2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
46.9万円/㎡
前年比+10.5%
山口市
39.1万円/㎡
前年比--
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サンパーク新山口駅南グラッセ
山口県山口市小郡黄金町
山口線 / 新山口駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,794万円
43.2万円/㎡
1,887
2,491
3,096
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,096万円
38.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月12日
サンパーク新山口駅南グラッセ
3,280万円（50.7万円/㎡）/ 11階 / 64.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,280万円 | 50.7万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | サンパーク新山口駅南グラッセ 山口市小郡黄金町 | 新山口駅7分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン新山口駅西 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 2,560万円 | 39.1万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス新山口 山口市小郡黄金町 | 新山口駅10分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で10.5%上昇、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は山口市の平均と比較して29.7%割高です。